Podział sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości
W jakiej kolejności zaspokajani są wierzyciele?
Przepisy dotyczące egzekucji z nieruchomości ściśle określają etapy tego postępowania. W pierwszej kolejności dochodzi do zajęcia nieruchomości, następnie do sporządzenia opisu i oszacowania. W dalszej kolejności wyznaczany jest termin licytacji, na której to może dojść do przybicia, a następnie wydania postanowienia o przysądzeniu własności. Ten ostatni etap zaś zależy od tego czy w ostateczność osoba, która wylicytowała nieruchomość, uiściła cenę nabycia. Kwota ta zaś następnie jest dzielona na wierzycieli, niemniej jednak w kolejności wyznaczonej przez przepisy Kodeksu postępowania cywilnego.
Jak ustalić ilość oraz wysokość wszystkich długów?
Ustalenie zadłużenia
W codziennej pracy jako prawnik bardzo często spotykam się osobami, które próbują wyjść z „spirali zadłużenia”. Jednocześnie osoby te nie wiedzą dokładnie kim są ich wierzycieli, jaka jest liczba wszystkich zobowiązań, a przede wszystkim jaka jest suma całego zadłużenia. Warto już samym początku podkreślić, że wiedza ta jest niezbędna celem podjęcia dalszych kroków w sprawie. Może się okazać bowiem np. że wysokość zadłużenia, przy jednoczesnej sytuacji finansowej i osobistej danej osoby spowoduje, że koniecznym będzie złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Dlatego niniejszy artykuł poruszy problematykę procesu ustalenia zadłużenia.
Tytuł egzekucyjny a wykonawczy
Czym się różnią?
Każdy kto miał do czynienia z nierzetelnym dłużnikiem słyszał o tytule egzekucyjnym i wykonawczym. Jeden z nich jest podstawą do wszczęcia i prowadzenia postępowania egzekucyjnego. Pojęcia te bardzo często są utożsamiane ze sobą, choć jednak nie są one równoznaczne. Dlatego też warto wiedzieć jaka jest różnica pomiędzy tytułem egzekucyjnym a wykonawczym i do czego one służą, w szczególności w sytuacji gdy będziemy zmuszeni do odzyskania naszej należności na drodze postępowania egzekucyjnego.